Hier zijn enkele stappen die betrokken kunnen zijn bij het verkopen van een huis via een notaris in België:

Voordat de daadwerkelijke verkoopakte wordt opgesteld, wordt meestal een voorlopige verkoopovereenkomst opgesteld. Dit document bevat de essentiële voorwaarden van de verkoop, zoals de prijs, eventuele clausules en afspraken over de oplevering. Het wordt vaak voorafgegaan door een periode waarin de koper een wettelijke bedenktijd heeft.

In sommige situatie doet de notaris een beroep op een regionale makelaar. De definitieve verkoopakte wordt opgesteld door de notaris. Deze akte formaliseert de verkoop en bevat alle details van de transactie, inclusief de identificatie van de partijen, de verkoopprijs, de eigenschappen van het onroerend goed en eventuele voorwaarden of clausules. 

De notaris zorgt ervoor dat de verkoopakte correct wordt geregistreerd bij het bevoegde registratiekantoor. Na registratie wordt het eigendom officieel overgedragen aan de koper.

De notaris beheert ook de financiële aspecten van de transactie. Eventuele verschuldigde belastingen, zoals de registratiebelasting, worden berekend en afgehandeld. De verkoopprijs wordt via de notaris overgedragen aan de verkoper.

Na afronding van de transactie zorgt de notaris ervoor dat de nodige formaliteiten zijn vervuld, en de sleutels van het pand worden aan de nieuwe eigenaar overhandigd.

Het betrekken van een notaris bij de verkoop van een huis in België zorgt voor een wettelijk solide en correct verlopen verkoopproces. De notaris zorgt ervoor dat alle partijen zich houden aan de wettelijke vereisten en dat de belangen van zowel koper als verkoper worden beschermd.